- Intervenants : Quarante Deux (Mandataire) // SUKHA (Urbaniste) // LAAPS (Paysagiste) // Peter Stallegger (Ecologue)
- Commanditaire de la mission : Caen La Mer – M. LEDUC Ludovic (Chargé de projet)
- Durée : 24 mois – Mission démarrée en janvier 2018 – Travaux terminés
- Superficie : 17 ha
- Montant des travaux : 1.072.000 €
- Détails de la mission confiée :
- Consistance du projet : ZA en lotissement de 17 ha à Verson (14)
- Type de travaux : Voirie primaire, Allées de desserte, Réseaux divers, Assainissement eaux usées, paysagement … Aucun avenant (hors réalisation d’un aménagement connexe à postériori)
- Particularités et intérêts de la mission : cette mission consiste à compléter la Zone d’activités existante tout en donnant un caractère particulier à cette partie. Travaux terminés notre travail d’optimisation nous a permis de sortir l’opération au tiers du budget initial.
- Il s’agit de :
- Apporter un œil critique sur les études de définition produites ;
- Accompagner les porteurs de projet par une mission archi conseil
- Proposer un découpage du parcellaire correspondant aux prospects attendus sur la zone tout en laissant une modularité importante au plan pour assurer des modifications à volonté par la suite.
- Mettre au point le plan le plus vertueux possible : une voie même au rabais coutera toujours plus cher que son absence.
- Réfléchir sur toutes les composantes du projet pour le sortir au prix le plus compétitif possible : structure, éclairage, pente, déblais/remblais, …
- Travailler sur l’intégration des eaux pluviales pour libérer du cessible et rendre l’opération compétitive.
- Suivre l’opération et les preneurs de lots d’un point de vue architectural et organisationnel.Assurer un suivi drastique des travaux pour que l’opération soit la plus vertueuse possible tout au long de son élaboration.
- Travailler sur les coûts d’exploitation du site pour éviter les bascules de coûts entre les investissements et la vie du site.
Parc des rives de l’Odon
À propos du projet
Détails du projet
- Verson (Calvados-14)
- Maitrise d'ouvrage : Caen La Mer
- Coût : 1.072.694 Euros HT
- 24 mois – Mission démarrée en janvier 2018 – Travaux terminés depuis 2021
Nos spécificités chez QuaranteDeux
Générer une zone d’activités modulable, présentant des parcelles facilement découpables tout en assurant le suivi auprès des preneurs de lot pour poursuivre la volonté de limitation du coût global.
